加快融入智慧城市建设老旧小区迎来新一轮改造热潮-安全防范-企业能力建设网-企业能力

加快融入智慧城市建设老旧小区迎来新一轮改造热潮

来源：智慧城市网整理发布时间：2022-01-17

　　2021年，随着各地老旧小区改造工作的加快推进，居民的幸福感大大提升。根据住建部统计数据显示，2019-2021年，我国累计新开工改造城镇老旧小区11.4万个、惠及居民2000多万户。迈入2022年，老旧小区正迎来新一轮改造热潮，以崭新姿态加快融入到智慧城市建设中。

　　眼下，已有多个城市对外发布了老旧小区改造计划，下面跟随小编一起来看看吧！

　　沈阳：1月7日，沈阳市房产局对外发布，2022年，将以高起点、高标准对475个老旧小区进行改造。同时确定2022年老旧小区改造工作将于4月初开工，9月底竣工。

　　青岛：1月12日消息，据悉，2022年青岛市计划改造城镇老旧小区318个，涉及居民约9.3万户。改造体量较2021年分别增加102个小区(含单栋开放放式楼院)、2万多户。

　　鞍山：1月13日，从辽宁省鞍山市住建局物业科获悉，2022年将继续推进老旧小区改造计划，于4月份开工，力争11月底前全部完工，届时将有4.5万余户居民享受到改造带来的实惠。

　　昆明：1月14日消息，从近日举办的云南省昆明市官渡区2022年城镇老旧小区提升改造项目开工仪式上获悉，2022年官渡区计划投入资金约2.7亿元改造老旧小区111个(建筑面积约102.7万平方米，共计354栋建筑)，共惠及群众11348户。

　　无锡：1月14日消息，无锡滨湖区已提早谋划启动2022年城镇老旧小区改造工作。2022年，无锡滨湖区计划改造31个小区，涉及28000余户，改造住宅建筑面积逾250余万平方米，预计投资11亿元左右。

　　为何大力推进老旧小区改造？

　　1)老旧小区普遍存在基础设施较差、失养失修失管、市政配套设施不齐、社区服务设施不全等问题，在功能性和安全性上存在不足，在宜居性和生长性上具有短板，居民改造意愿强烈。

　　2)老旧小区改造是城市更新的重要一环，是反映社会发展水平的镜子，事关经济发展和民生福祉。加快推进城镇老旧小区改造，是扩大内需、建立内循环的重要举措。

　　3)在新发展阶段，推动老旧小区改造，是推动城市高质量发展的必然举措。通过实施老旧小区提升改造项目，将进一步补齐配套短板，增强公共服务功能，为智慧城市建设提供有力支撑。

　　如何融入智慧城市建设？

　　各类智慧化场景建设如火如荼，智慧城市、智慧社区建设始终在不断推进，为了顺应时代发展的需要，老旧小区改造不能仅限于老换新，更要与智慧社区建设相结合。改造中，除了满足居民急盼解决的基础类改造外，还应融入“智慧”元素。

　　一方面，利用互联网技术将住宅小区、社区管理平台、物业管理系统、小区服务、O2O、楼宇对讲系统、安防系统、智能家居系统等结合在一起，为居民营造更加舒适、安全的居住环境，以“安全系数”提升居民的“幸福指数”。

　　另一方面，通过信息技术、互联网延伸，让市民能够享受到优质的公共服务。利用物联网、移动互联网、云计算等技术，对小区的公共区域、小区单元门口、住户家庭等进行高度整合及统一平台，提升小区治理和管理水平，完善便民利民智能化服务，打造高品质智慧社区。

　　结语：在旧改大潮和政策推动下，越来越多的“智慧”元素被应用到小区居民的日常生活，为老旧小区装上了“智慧大脑”。依托智能化改造，老旧小区正加快融入智慧社区乃至智慧城市建设。