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物联网对楼宇自动化的革新之路

来源：本站发布时间：2024-07-29

对于设施管理者和建筑业主而言，他们往往期望了解建筑的运行状况，查看是否存在显著问题。倘若一切运转良好，似乎就没有改变的必要。况且，对现有的楼宇自动化系统（BAS）进行升级，或许会带来不必要的花费。

尽管这类担忧不无道理，然而，这却有可能致使错失优化的契机，以及错过构建一个创新且智能建筑所能实现的巨大成本节约。当前，楼宇自动化在物联网领域正经历着最为迅猛的增长。

在如今这一代对技术熟稔的住户对复杂需求和能源效率的要求持续攀升的情况下，业务自动化即将迎来全面的变革。凭借大量的物联网分析，能够挖掘出无尽的可能性以优化建筑运营，并且无需承受过高的成本。

物联网如何改革楼宇自动化

电池驱动的物联网传感器具备完备的功能，价格合理，部署与维护简便。凭借可拓展、低能耗以及强大的物联网连接能力，能够在整座建筑物内安装此类传感器，从而对分布式资产及各类建筑功能有全面的把握。

随后，所采集的传感器数据会被存储在对应的服务器当中。如此一来，能够自动执行适宜的工作流程，例如设备的启动与关闭、直观的重新设计、警报的触发或者维护计划的制定。

显著的能源节约与成本降低

能源效率是推动 BMS 实施的关键因素之一，而物联网分析在其中发挥了重要作用。以往，HVAC（供暖、通风和空调）系统的设计方式较为固定且统一，这容易引发诸如整个物业过热或者供热不足等浪费问题。

此时，物联网传感器便有了用武之地。它们具备微分区设备以及按需控制的功能，能够实现较高的能源效率。通过合理设置暖通空调和照明系统，能够节省大量的水电费。

360 度的设施管理视角

智能楼宇自动化中的物联网分析并不仅限于照明控制和暖通空调等常见功能。举例来说，无线传感器使业主能够清晰地知晓各类楼宇运营状况，像是设备状态、设施的健康情况、安全保障、废物管理乃至消防安全。

漏水检测器能够提前发出管道泄漏的警报，并立即触发阀门关闭，以防止严重的水损。另一方面，关键功能的振动和温度指标能够显示出正在出现或者即将发生的问题，便于及时进行检查与维修。

倘若拥有一座有十年历史的建筑，能够安装振动、倾斜度、湿度暴露、裂缝信息等传感器，并结合先进的分析算法。借助这些传感器，能够顺利地对其结构完整性进行检查与监控。

提升租户的满意度与幸福感

建筑业主深知租户关系的重要性。当下，智能建筑和创新家居技术日益普及，当今的居住者也因此有了更高的期待。室内温度不再是租户舒适度的唯一关键指标。

如今，照明、湿度和空气质量，在营造理想的气候条件、提升租户的工作效率和健康水平方面发挥着至关重要的作用。在这种情况下，无线物联网传感器成为了有力的工具，有助于维持最佳且健康的室内环境。

楼宇自动化单纯依据预定规则来开关暖气的时代已经远去。物联网正在优化楼宇自动化，并为设施管理、能源效率、服务创新以及租户体验带来了崭新的机遇。

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